,不久前，朋友圈里流传着一篇爆文：为什么学区房值钱，而学历不值钱？老实说，光是标题就已经足够挑动大多数人的神经——动辄上千万甚至几千万的学区房已然成为当下的极端稀缺资源，其上被赋予的早已不是”考上清华北大”这一期望本身了，多少家庭为之挣扎。,然而，从昨天到今天的几纸政令，却是要让学区房的 “含金量”生生打折了。,26日，朝阳区发布2017年义务教育阶段政策，新政中规定：,紧随其后，27日中午，海淀区教委发布也2017年义务教育阶段入学工作实施意见。,其中称：,朝阳区的这份文件无疑是向房价金字塔塔尖的学区房掷了一雷，海淀区紧随而上，东西城两区的大动作似乎也不久将至，学区房风雨欲来兮。,不过，相较之下，海淀区这份文件依然保留了单校划片，只有“继续”、 “加大”等程度上的变化，力度来得远没有朝阳区新政策来得很，带来的影响也要小得多，所以，我们还是先将注意力放到朝阳区发布的这份阶段政策上。这份文件意味着什么呢？,上文提到的单校划片，就是指按学区划片入学，依据房产所在地就近入学，房子在哪基本上就读的小学也就确定了。这也就是为何如此多望子成龙心切的家长，削尖了脑袋也想往更好的学校靠近。资源角逐之下，一套地处西城区文昌胡同仅11.4平米的房子，卖出了530万元人民币天价这般魔幻现实上演，诧异之情也不过维持几秒， “天价学区房”曝光得多了也就见怪不怪了，只是狠心再把日子过得紧巴些，该买还是得买。,“位置在哪无所谓，价钱高低也无所谓，只要对应的小学和初中好就行。”一房难求之下，家长根本没有议价的能力，更没有挑剔的资格，那十几平的老房子、没有上下水，没有燃气，只要贴对了地方就是均价十几万，根本容不得犹豫，纠结下立马被人着了先手。买着了房的暗自松了口气，盘算着等孩子毕了业再高点抛掉，似乎是笔稳赚不赔的买卖；还没买准备买的的，望着蹭蹭涨的房价、接连出台的各种政策，战战兢兢。,而朝阳区这一纸令下，意味着那些产权取得日期在2017年6月30日后的朝阳区房产失去了以往的 “一对一”保障， 多校划片让你的房产对应2所以上的小学，通过随机摇号取得具体学校学位。,据悉，朝阳区将在今年通过扩班额招生、统筹片区学位资源、购买民办学校资源等方式，扩充学位数量，提供教育供给。计划将有3所学校开学招生，包括1所小学、2所一贯制学校，预计提供起始年级学位600个。,简而言之，就是之前卖哪房，就在固定对应的那所小学完成幼升小的那套，在朝阳区不再适用了。,朝阳区里 “学区房”的概念算是要废了，但新政策还是给出了喘息的机会。,2017年6月30日是一个重要的分水岭，往后，朝阳区再无绝对的 “学区房”，但距离6月30日尚一月有余，加上又有个五一小长假，尚对 “学区房”心有执念的不少家长想必会想要赶在这之前冲一冲，这就意味着在 “散场”之前还有一阵房价的小狂欢。,但是这里还有一个问题，买房不比买白菜，钱一交，房子就到手了。首先，不是所有人都已经准备好了足够的资金、看好了房子的，就算是看好了，谈好了，只要合同还没签，今天这一出之后，之前准备好的钱不知道还够用不够用。,对于更多的人来说，有一件非常麻烦的事要办，那就是贷款。然而由于北京购房房贷政策紧缩，银行的房屋贷款审批流程也相应把严，时间上也会加长，再加上缴税等等流程，最终的那个产权取得日期能不能赶在6月30日之前实在不好说。而在6月30日之后，以往的学区房整体就会迎来降温，要是没能赶在6月30日前盖戳，那就真是只赶上了涨价的趟，没赶上“学区房”。太亏。,这事若是发生在学校资源相对均衡的西城区，杀伤力相对没这么大，但是朝阳区学校质量参差不齐，也着实是让人犯难了。,